房贷利率下调是全国吗

房贷利率下调并不是全国，虽然近几个月的数据报告显示，全国首套房贷款平均利率连续两个月都是下降，但是按现在情况来看，虽然各个城市的利率都出现下降的情况，但多数的城市在下降以后就保持这稳定的状态。

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买房需要注意哪些

1、申请贷款额度要量力而行

买房申请贷款额度一定要量力而行，必须对自己的经济实力以及自己的还款能力做出正确的判断，并且还有对自己的收入以及支出做出做出客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行

对于贷款人来说，可以自由选择贷款银行，无论你所购房的是新房还是二手房都可以，但必须是站在市民的角度上来考虑，你所拥有的越多就代表选择权越好。

3、要选定最合适自己的还款方式

目前有等额还款以及等额本金还款两种还款方式，等额还款的优势在于，贷款人可以对没有的还款额度准备的掌握，可以有计划的安全家里的收支，而等额本金还款是比较适合还款能力强的人。因此，一定要正确选择合适自己的还款方式。

4、向银行提供资料要真实

通常在申请住房贷款时，银行都是会要求贷款人提供收入证明，对于贷款者来说，必须提供真实经济收入情况证明，若你没有足够的能力还贷，而将自己的收入水平夸大，那么很有可能在还款初期就发生违约的情况。

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